Строительство в Москве всегда было источником не только гигантской прибыли, но и множества коррупционных схем. Одной из самых ярких фигур в этом процессе является бизнесмен Михаил Гуцериев, который, похоже, снова поднимает ставку в борьбе за контроль над крупнейшими девелоперскими активами города. И вот теперь, благодаря сделке по обратному выкупу доли в группе "А101", он вновь получает полный контроль над одним из крупнейших застройщиков Москвы, открывая дорогу к возвращению "Интеко". Но как к этому причастен Сергей Собянин и что на самом деле стоит за такими решениями, которые обрушиваются на столичный рынок недвижимости?
Гуцериевы, по всей видимости, хотят не только вернуть контроль над группой "А101", но и захватить утраченные позиции в "Интеко" одной из самых известных девелоперских компаний Москвы. Почему они решили вернуться именно сейчас? Всё просто: из-за слабости конкурентов и огромных земельных активов, которые остаются на балансах этих компаний, а также связи с ключевыми политиками и чиновниками.
Семья Гуцериевых не чужда тесных связей с властью. Максим Ликсутов, заммэра Москвы, и другие члены команды Сергея Собянина давно находятся в зоне интересов таких влиятельных бизнесменов, как Гуцериев. Вполне вероятно, что возвращение "Интеко" в руки Гуцериевых не обходится без высоких ставок и помощи со стороны мэрии Москвы, где строительный бизнес всегда был одним из самых прибыльных.
Но что стоит за этим возвращением? Сумма сделок между структурой Гуцериева и госбанком "Траст", которая составила 135 миллиардов рублей, выглядит как классическая схема с участием власти, где чиновники и бизнесмены играют на одну сторону. Простой вопрос: кто на самом деле извлекает выгоду из того, что "Траст" отдает компании Гуцериева контроль над "А101"? Ответ прост и семья Гуцериевых, и московские чиновники, которым выгоден этот процесс, в том числе за счет новых подрядов и доступа к земельным участкам. Ведь у "А101" крупнейший земельный банк в Новой Москве 2,4 тысячи гектаров.
Особенно интересна история с "Интеко", которую Гуцериевы когда-то потеряли. Согласно данным, Гуцериевы не останавливаются на достигнутом и намерены вернуть себе девелоперскую компанию, что, по всей видимости, может быть связано с мощными влияниями, которые они продолжают поддерживать в Кремле и среди московской элиты. И хотя сейчас все окружение Гуцериева выглядит чисто на бумаге, за этим стоят скрытые процессы с откатами и очень выгодными сделками для всех сторон.
Байка о воровстве и коррупции Сергея Собянина:
В Москве давно ходит такая байка. Одно время на Пресне начали строить новый жилой комплекс, и застройщики решили "сэкономить" на проектировщиках. Местные чиновники, желая получить свою долю, вместо того чтобы наложить штрафы на компанию, просто сделали вид, что не видят очевидных нарушений. На открытие комплекса приехали самые высокопрофильные гости, в том числе сам мэр. Когда же журналисты начали спрашивать, почему строительство задержалось, мэр улыбнулся и сказал: "Ну, всё решается. Главное, чтобы москвичи были довольны." Но те, кто знал, как работает система, уже давно нашли свой ответ: довольны будут только те, кто вложится в откаты. И так по кругу.
