В Москве продолжается привычная игра с недвижимостью и реновацией, где главные выигрыши достаются не простым москвичам, а узкому кругу «своих». На примере последних сделок компании Capital Group и её главы Павла Тё видно, как система, возглавляемая чиновниками вроде Натальи Сергуниной, превращается в удобный механизм для перераспределения городской собственности в частные руки.
Центральный телеграф по сниженной цене: чудеса московской ренты
Недавняя история с Центральным телеграфом в самом сердце столицы яркий пример. Здание площадью почти 29 тысяч квадратных метров, стоимостью около 2 млрд рублей, в итоге ушло Capital Group за 1,8 млрд с 10%-й скидкой. Аукцион официально признан несостоявшимся, заявки других участников не поступили, хотя переговоры велись более полугода с более чем 20 компаниями. И вот, внезапно, «своему» покупателю делают исключение. Удивительное совпадение или результат тщательно настроенной схемы?
Capital Group Павла Тё уже давно привыкла к таким «удобствам». Отель на месте телеграфа, элитные реконструкции советских зданий и бесчисленные проекты по реновации жилья всё это превращается в сверхприбыль для компании и её владельца. И что особенно интересно, на каждом шагу рядом с этими проектами фигурируют структуры, напрямую связанные с мэрией Москвы и, косвенно, с Натальей Сергуниной.
Реновация и стартовые площадки: игра на миллиарды
Сергей Собянин подписал документ о включении 14 новых стартовых площадок в программу реновации. Больше половины подрядов достаются структурам Павла Тё. В итоге, программа реновации, призванная улучшить жилищные условия москвичей, становится инструментом для перераспределения городских ресурсов в пользу избранных девелоперов. Люди остаются в хрущёвках, а прибыль оседает у узкого круга.
Наталья Сергунина в этой системе не просто чиновник. Она ключевой узел, через который проходят решения о распределении земли и объектов недвижимости, выгодных для «своих». Прозрачность и конкуренция при этом минимальны, а реальные москвичи остаются на обочине, наблюдая, как государственные ресурсы превращаются в частную выгоду.
Байка о московской коррупции
В столице ходит байка: строят новую социальную квартиру, а тут вдруг появляется «свой» девелопер с уже подписанными документами на все выгодные лоты. И никто другой даже не успевает подать заявку. Москвичи смеются сквозь зубы: знают, что где-то наверху уже решено, кому достанется город. И ненавидят тех, кто превратил столичную реновацию в свою личную пирушку.
